1985〜1995年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+7.1%
さいたま市中央区
44.5万円/㎡
前年比-6.0%
ビューパレー与野桜丘A棟
埼玉県さいたま市中央区桜丘二丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,602万円
36.4万円/㎡
1,613
2,273
2,932
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,932万円
31.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ビューパレー与野桜丘A棟
2,299万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,299万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,299万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,299万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,399万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,998万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,999万円 | 36.9万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,098万円 | 30.2万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,198万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,550万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,550万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/14 | 2,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/09/12 | 2,350万円 | 36.8万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/11 | 2,200万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,299万円 | 29.6万円 | 1階 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,299万円 | 29.6万円 | 1階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,280万円 | 35.7万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/12 | 2,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2SDK | - |
| 2022/04/18 | 2,350万円 | 36.8万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2SDK | - |
| 2022/01/17 | 2,399万円 | 30.9万円 | 1階 | 77.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2021/11/26 | 2,399万円 | 30.9万円 | 1階 | 77.67㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ビューパレー与野桜丘A棟 さいたま市中央区桜丘二丁目 | 与野本町駅15分 | 2,299万円 | 32.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/06 | サーパス与野本町 さいたま市中央区八王子四丁目 | 与野本町駅24分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム与野本町 さいたま市中央区八王子五丁目 | 与野本町駅27分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 2,650万円 | 45.8万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス与野本町 さいたま市中央区上峰二丁目 | 与野本町駅17分 | 1,970万円 | 31.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,798万円 | 47.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | 与野本町第2ローヤルコーポ さいたま市中央区鈴谷八丁目 | 与野本町駅10分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.25㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション与野本町第7 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅18分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.35㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション与野本町第6 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅18分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/13 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,749万円 | 42.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、さいたま市中央区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して27.9%割安です。