1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市中央区
38.8万円/㎡
前年比-12.6%
ビューパレー与野桜丘A棟
埼玉県さいたま市中央区桜丘二丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,740万円
38.3万円/㎡
1,766
2,416
3,065
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,065万円
33.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ビューパレー与野桜丘A棟
2,199万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,199万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,299万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,199万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,299万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,299万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,399万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,998万円 | 28.7万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,999万円 | 36.9万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,098万円 | 30.2万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,198万円 | 31.6万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 69.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ビューパレー与野桜丘A棟 さいたま市中央区桜丘二丁目 | 与野本町駅15分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/25 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 2,700万円 | 36.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム与野本町 さいたま市中央区八王子五丁目 | 与野本町駅27分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | 与野リリエンハイム さいたま市中央区本町東六丁目 | 北与野駅15分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/06 | サーパス与野本町 さいたま市中央区八王子四丁目 | 与野本町駅24分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス与野本町 さいたま市中央区上峰二丁目 | 与野本町駅17分 | 1,970万円 | 31.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | ワコーレ与野本町 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅16分 | 2,450万円 | 32.3万円 | 75.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション与野本町第3 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅19分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 与野本町第2ローヤルコーポ さいたま市中央区鈴谷八丁目 | 与野本町駅10分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.25㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅13分 | 2,050万円 | 30.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/13 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 1,850万円 | 31.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ与野中央公園 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野本町駅10分 | 1,960万円 | 31.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | コスモ与野本町アソート さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 南与野駅9分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.59㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/24 | 与野本町ローヤルコーポ さいたま市中央区新中里三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,099万円 | 38.2万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市中央区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して20.9%割安です。